Top conseils: quelles sont les points à vérifier avant d’acheter un bien immobilier?

Par Candice
Choisir votre bien immobilier et l’acheter est une tâche ardue. Un mélange de stress et d’excitation se fait ressentir lors de cette aventure.
Vous vous demandez certainement: comment réussir votre projet immobilier? C’est simple, pour réussir votre projet immobilier,
il faut vérifier ces éléments:

Y a-t-il de l'humidité?

Les signes principaux sont une odeur de moisi, du plâtre en écailles et des murs ou plafonds en filigrane. Cela semble évident,
mais veillez à bien regarder près du plafond et des plinthes.

Le bâtiment est-il en bon état?

Vous recherchez de grandes fissures, mais attendez-vous à quelques fissures. Regardez tout particulièrement là où les extensions
se rejoignent, les murs et les baies vitrées. Vous recherchez des problèmes maintenant que vous pouvez interroger le propriétaire
ou l'agent immobilier, puis demander à votre expert de mener une enquête.

Combien d'espace de rangement y a-t-il?

L'espace de stockage est un atout précieux mais souvent négligé. Où garderez-vous votre aspirateur, vos serviettes,
votre linge de rechange et vos cartons de ferraille? Y a-t-il de la place pour des armoires ou des étagères? Surtout
dans les maisons nouvellement construites, l'espace de stockage peut être rare.

Quelle est l'orientation de la maison?

En hiver, par temps nuageux ou de nuit, il est difficile de faire la différence entre une maison ou un jardin faisant
face au nord et au sud - mais en été, cela peut faire la différence entre une maison pleine de lumière et de chaleur
et une est désespérément sombre. Vos plantes préférées pourraient aussi s'en rendre compte et protester en mourant.
N’hésitez pas à vous munir d’une boussole pour l’observation; vous en aurez peut-être une sur votre téléphone.
Avec les portes pliantes qui font fureur, sachez que lors de moments ensoleillés, l’apport de l’énergie solaire
peut rendre la pièce extrêmement chaude, alors essayez de vous rendre et de passer du temps
dans cette pièce lorsqu’il fait soleil.

Les chambres sont-elles assez grandes pour vos besoins?

Nous avons entendu parler de développeurs de maisons neuves construisant des meubles plus petits dans les pièces pour
les rendre plus grandes. Être averti! En supposant que vous n’achetez pas tous les nouveaux meubles dès votre arrivée,
vos meubles existants vous iront-ils?

Les cadres de fenêtre sont-ils fissurés?

L’état des cadres de fenêtres extérieurs est un excellent indicateur de l’état de la maison - si les gens y ont investi
et s’y sont occupés, ils auront probablement pris grand soin du reste. Si vous pouvez facilement enfoncer votre doigt
dans un cadre de fenêtre en bois, ils sont généralement pourris. S'il y a de la condensation entre les vitres à
double vitrage, cela signifie qu'elles sont défectueuses. Les nouvelles fenêtres doivent être installées
par un inspecteur agréé

Vérifier l'état de la toiture?

Le remplacement d'un toit est une entreprise coûteuse et les toits les plus récents ont une espérance de vie de seulement
15 à 20 ans, en fonction des matériaux.
De plus, si la propriété a un toit plat ou presque plat, vérifiez le matériau avec lequel elle a été scellée. De nos jours,
une membrane est utilisée et est meilleure que l'asphalte et le gravier, ce qui peut laisser des joints et des bords non scellés